Le Pinel disparaît, mais d'autres dispositifs fiscaux restent incontournables en 2025 !"
Avec la fin du dispositif Pinel, l'immobilier ancien devient une opportunité incontournable pour optimiser sa fiscalité en 2025. Les dispositifs tels que Malraux, Denormandie, Monuments Historiques, et le déficit foncier offrent des avantages uniques pour les investisseurs avisés.
👉 Les options fiscales à explorer :
Malraux : Réduction d’impôt de 22 % ou 30 % sur les travaux de rénovation, avec un plafond de 400 000 € sur 4 ans. Cela peut représenter jusqu’à 120 000 € d’économies fiscales.
Denormandie : Bénéficiez d’une réduction d’impôt jusqu’à 21 % en rénovant des logements anciens dans des centres-villes éligibles. Les travaux doivent représenter 25 % du coût total de l’opération.
Monuments Historiques : Déduisez 100 % des travaux, sans plafond, à condition de respecter un engagement de conservation de 15 ans.
Déficit foncier : Imputez jusqu’à 10 700 € par an sur votre revenu global et reportez l’excédent sur vos revenus fonciers pendant 10 ans.
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